福建中凱檢測技術(shù)有限公司承接并完成了《公安指揮情報中心東側(cè)住宅項目（2019G028）土壤污染狀況調(diào)查報告（初步調(diào)查）》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，現(xiàn)向公眾公示公安指揮情報中心東側(cè)住宅項目（2019G028）土壤污染狀況調(diào)查報告（初步調(diào)查）的主要結(jié)論，假如該項目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯(lián)系方式
編制單位：福建中凱檢測技術(shù)有限公司
聯(lián)系人：小林 聯(lián)系電話：0591-86390107
二、工作概況
本次土壤環(huán)境初步調(diào)查工作于2022年3月開展，初步調(diào)查工作包括人員訪談、資料收集、現(xiàn)場勘查及現(xiàn)場快篩、鉆孔采樣及實驗室分析。
（1）調(diào)查范圍
公安指揮情報中心東側(cè)住宅項目（2019G028）用地位于福州市平潭綜合實驗區(qū)金井大道南側(cè)、祥湖路西北側(cè)，地塊中心坐標(biāo)119.703997E，25.487800N，總面積24292平方米。該地塊早先為平潭縣鹽場（火燒港鹽場），目前地塊已進(jìn)行合圍，地塊內(nèi)無任何外來固廢，長滿雜草，基本保持原貌，處于閑置狀態(tài)。
（2）場地描述
根據(jù)現(xiàn)場踏勘顯示，該地塊四周設(shè)置鐵皮圍擋，地塊內(nèi)長滿雜草及灌木。在現(xiàn)場踏勘過程中暫未發(fā)現(xiàn)污染痕跡。
（3）土壤采樣檢測工作
根據(jù)檢測報告分析：
①地塊內(nèi)土壤樣品中砷、鎘、銅、汞、鎳、石油烴（C10-C40）、鋅、氟化物均有檢出，檢出值均符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，其中鋅及氟化物檢出值符合北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《場地土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地標(biāo)準(zhǔn)。
②地塊內(nèi)土壤樣品中鉛及總鉻有部分檢出，其中鉛檢出值低于《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值，檢出率為64%；總鉻檢出值低于北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《場地土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地標(biāo)準(zhǔn)，檢出率為86%。
③地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為8.37-8.81，與對照點pH值8.43數(shù)值差距不大。
④土壤樣品中，六價鉻、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、二氯甲烷、四氯乙烯、苯胺、2-氯酚、硝基苯、二苯并(a,h)蒽、氯乙烯、1,1-二氯乙烯、反式-1,2-二氯乙烯、1,1-二氯乙烷、順式-1,2-二氯乙烯、氯仿、1,1,1-三氯乙烷、四氯化碳、苯、1,2-二氯乙烷、三氯乙烯、1,2-二氯丙烷、甲苯、1,1,2-三氯乙烷、氯苯、1,1,1,2-四氯乙烷、乙苯、間，對-二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、1,1,2,2-四氯乙烷、1,2,3-三氯丙烷、1,4-二氯苯、1,2-二氯苯、萘、苯并(a)蒽、?、苯并(b)熒蒽、苯并(k)熒蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘等檢測因子均低于檢出限。
（4）地下水采樣檢測工作
根據(jù)地下水樣品檢測結(jié)果，項目區(qū)域內(nèi)pH值范圍為7.2-7.3，可達(dá)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅰ~Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)；項目區(qū)域內(nèi)的總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、鐵、錳、鋅、鈉、銅、鋁、耗氧量、氨氮、鈉、鎘、砷、鉛、鎳、硼、鋇、氟化物檢測指標(biāo)達(dá)《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值；區(qū)域內(nèi)的揮發(fā)性酚類、陰離子表面活性劑、硫化物、六價鉻、汞、碘化物均低于檢出限；區(qū)域內(nèi)石油烴（C10-C40）檢測指標(biāo)達(dá)到《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》 中第一類用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；故本次場地調(diào)查評估認(rèn)為本項目未對地下水造成污染，一般不需要進(jìn)行場地風(fēng)險評估。
（5）結(jié)論
公安指揮情報中心東側(cè)住宅項目（2019G028）用地位于福州市平潭綜合實驗區(qū)金井大道南側(cè)、祥湖路西北側(cè)，根據(jù)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（宗地流程號：Z3510002019021661），項目用地性質(zhì)為二類居住用地（R2）、零售商業(yè)用地（B11）；地塊總用地面積約24292平方米。
受平潭綜合實驗區(qū)自然資源服務(wù)中心委托，福建中凱檢測技術(shù)有限公司于2022年4月對該地塊及周邊地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。調(diào)查的主要成果如下：
①該地塊內(nèi)歷史為灘涂鹽場，主要進(jìn)行海水晾曬制鹽，目前地塊已完成填海造陸工作；
②地塊歷史上沒有發(fā)生環(huán)境污染事故，現(xiàn)場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢填埋等跡象；
③地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形；
④現(xiàn)場調(diào)查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學(xué)品等現(xiàn)象。地塊內(nèi)部分區(qū)域土壤散發(fā)異常氣味，未存在有異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
⑤地塊周邊多為住宅小區(qū)、公園、辦公區(qū)及學(xué)校，對本地塊造成污染的可能性較小。
⑥相關(guān)檢測指標(biāo)的污染物含量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
通過對地塊進(jìn)行相關(guān)資料的收集，開展調(diào)查訪問，并在對前期工作的基礎(chǔ)上進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、污染識別分析，根據(jù)污染識別的結(jié)果，對場地土壤、地下水進(jìn)行布點采樣分析工作。根據(jù)分析測試結(jié)果，土壤、地下水中的各項檢測指標(biāo)未超出標(biāo)準(zhǔn)限值，該地塊土壤未受到污染。
本次調(diào)查采用資料收集與分析、現(xiàn)場調(diào)查、人員訪談、現(xiàn)場采樣檢測分析，該地塊土壤污染物含量不超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中規(guī)定的第一類用地土壤風(fēng)險篩選值，其中鋅、鉻、氟化物含量不超過北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《場地土壤環(huán)境風(fēng)險評價篩選值》（DB11/T811-2011）中住宅用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足第一類用地要求，無需開展進(jìn)一步的詳細(xì)調(diào)查，該地塊可作為居住用地和商業(yè)用地進(jìn)行建設(shè)用地開發(fā)。