連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目 環(huán)境保護竣工驗收調查報告公示
我司已委托福建中凱檢測技術有限公司基本完成《連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表》編制工作,即將報送環(huán)保主管部門,根據(jù)《建設項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》和《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》,現(xiàn)向公眾公示連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目環(huán)境保護竣工驗收調查報告表的主要結論,假如該項目建設影響到您的生活環(huán)境,或者您對該項目建設有什么意見和建議,歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、建設項目概況
玉山·天福元潤國際開發(fā)項目位于連江縣玉荷西路與104國道交叉口西南角。項目東側59m為玉山村,西側98m為江山豪庭,北側30m為福建省石油公司連江支公司宿舍,北側55m為連江濟雅醫(yī)院。項目總投資16000萬元。環(huán)保投資359萬元。項目占地面積17634㎡,總建筑面積54819.46㎡。主要建設內容為5棟樓(其中1#樓共13層,位于場地北側,其中一至三層為酒店配套及商業(yè),四至六層為酒店客房,7至13層為商務辦公;計劃引入餐飲業(yè);2#共4層,樓位于場地中部,一至四層均為商業(yè);3#樓為32層高層建筑,3#樓共12層位于場地南側,其中一層商業(yè),二層至十二層為商務辦公;4#樓共2層位于場地南側,一層至二層均為商務辦公。項目建設期為2015年10月-2017年10月。
項目于 2014年8月委托安徽省四維環(huán)境工程有限公司編制了《玉山·天福元潤國際開發(fā)項目》環(huán)境影響報告表,2015年10月12日連江縣環(huán)境保護局以連環(huán)審表[2015]98號文對《玉山·天福元潤國際開發(fā)項目》做出審批意見。
二、建設單位和聯(lián)系方式
建設單位:連江天福元潤房地產有限公司
聯(lián)系人:陳亮???????電話:18850770638
三、監(jiān)測報告編輯單位和聯(lián)系方式
評價單位名稱:福建中凱檢測技術有限公司
聯(lián)系人:小秦??????????????聯(lián)系電話:17750421792
固話:0591-86395986
四、工程變動情況
設計上項目擬在1#、2#樓規(guī)劃引入餐飲業(yè),并配套相應油煙豎井。驗收期間,項目在1#、3#樓配套建設了油煙排放豎井;2#樓若引入餐飲業(yè),其排放油煙應接入1#樓油煙排放豎井。
五、環(huán)保措施建設情況
項目建設過程中基本能按照環(huán)評報告表和環(huán)保主管部門批復意見建設各項環(huán)保設施。
1、廢水:項目廢水主要是生活廢水與餐飲廢水。廚房餐飲污水經隔油池處理后接入化糞池,與生活污廢水一同經化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網。項目于1#樓東側、西側各設有一個地埋式隔油池;化糞池共3個,總處理能力>284.2t/d,根據(jù)現(xiàn)場勘察及業(yè)主提供資料,項目商業(yè)未入駐,若項目2#、3#樓后期欲引入餐飲業(yè),應要求入駐企業(yè)自行安裝廢水隔油處理設施。
2、廢氣:項目擬在1#樓的一至三層作為酒店配套及商業(yè)、3#樓部分為商業(yè)區(qū),項目規(guī)劃引入餐飲區(qū),餐飲業(yè)以天然氣為燃料,餐飲油煙由油煙凈化系統(tǒng)處理后經專用豎井引至樓頂排放,項目1#、3#已建有排煙豎井,油煙豎井布局合理,不會對樓上居民產生影響。待后期酒店與餐飲業(yè)入駐后,由入駐企業(yè)自行安裝油煙處理設備。
項目柴油發(fā)電機位于3#地下一層,柴油發(fā)電機僅在項目停電時運行,排放廢氣、熱氣,機房采用風冷卻方式,經排煙井直通3#樓樓頂高空排放,廢氣高空排放影響不大。
3、噪聲:本項目產生噪聲的設備主要為水泵、柴油發(fā)電機設備等,均布置于地下一層,采用了隔聲減震控制措施,減輕了設備對周邊聲環(huán)境影響。備用發(fā)電機房上層不設居民住宅,機房采取了隔聲吸聲措施,進排風進行了消聲處理,煙氣經過消聲器處理后,經排煙井直通3#樓樓頂高空排放。
4、固體廢物:本項目固廢主要包括一般固廢和餐飲固廢。商業(yè)活動垃圾、生活垃圾,均屬于一般垃圾。項目在各樓層設有可移動、方便清運的垃圾桶,采取日產日清的方式,由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運、處置。根據(jù)現(xiàn)場勘察,項目尚未入住餐飲商業(yè),暫未產生餐飲垃圾。待引入餐飲企業(yè)后,項目環(huán)境管理部門需對入駐企業(yè)進行環(huán)境管理,要求入駐餐飲企業(yè)配套有餐飲垃圾收集桶,并分類收集交由相關單位專業(yè)處置,不得與其他生活垃圾混合處理。
六、驗收監(jiān)測結果
根據(jù)現(xiàn)場調查,項目監(jiān)測期間,因入住人數(shù)低,污水產生量小,待項目入住率達到75%以上時,應補測項目廢水排放指標,重新核算廢水排放情況:
1、項目廢水主要由生活廢水與廚房餐飲廢水。項目共設置化糞池3個,總處理能力>284.2t/d,項目廚房污水經隔油池處理后接入化糞池,與生活污廢水一同經化糞池處理后化接入玉荷西路的市政污水管網。根據(jù)監(jiān)測結果,項目廢水性質為生活污水,經化糞池預處理后排水水質可以達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中三級標準限值,氨氮濃度可以達到《污水排入城市下水道水質標準》(CJ343-2010)B等級標準。
2、驗收監(jiān)測期間,該項目西側邊界噪聲監(jiān)測點符合《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中2類標準,即:晝間LAeq≤60dB(A),夜間LAeq≤50dB(A);項目東側、南側、北側邊界噪聲各監(jiān)測點均符合《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中4a類標準,即:晝間LAeq≤70dB(A),夜間LAeq≤55dB(A)。
七、總結論
連江天福元潤房地產有限公司玉山·天福元潤國際開發(fā)項目能執(zhí)行環(huán)境影響評價和環(huán)保“三同時”制度,環(huán)境影響報告表及批復中要求的各項環(huán)保措施基本得到落實,經現(xiàn)場檢查并審閱有關材料,基本達到環(huán)??⒐を炇找螅炇战M原則同意通過環(huán)保驗收。
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連江天福元潤房地產有限公司
2017年12月11日
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